Продажа торговой площади

.
Продается нежилое здание магазина розничной торговли площадью 161, 3 кв.м. с земельным участком 200 кв.м. в Республике Калмыкия, г. Элиста, улица Садовая, дом 39а.

Основные характеристики объекта:

Здание магазина:

Площадь: 161, 3 кв.м. — просторное помещение для магазина среднего размера

Назначение: нежилое

Наименование: магазин розничной торговли

Количество этажей: 1 этаж — удобная доступность для покупателей

Земельный участок:

Площадь: 200 кв.м. (±0, 18 кв.м.) = 2 соток

Назначение: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для строительства магазина

Юридическая информация:

В отношении земельного участка и здания не зарегистрированы ограничения и обременения. Чистая сделка, без рисков. Здание в хорошем состоянии, подведены все коммуникации.

Локация и окружение:

Магазин расположен в Республике Калмыкия, г. Элиста, улица Садовая, дом 39а.

Элиста — столица Республики Калмыкия, административный и культурный центр региона с развитой инфраструктурой: магазины, сервисы, школы, больницы, транспорт.

Улица Садовая — одна из основных улиц Элисты с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Расположение на первой линии:

Расположен на первой линии на пересечении улицы Садовой и Демьяновского проспекта

Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный поток покупателей

Рядом находятся остановки общественного транспорта, школа и жилой массив

Инфраструктура nearby:

Бытовые услуги: парикмахерская, ателье и другие сервисы

Остановки общественного транспорта — удобная доступность

Школа nearby — поток покупателей из семей с детьми

Жилой массив nearby — стабильный спрос на торговые объекты

Преимущества объекта:

Площадь 161, 3 м — простор для магазина среднего размера

Назначение: магазин розничной торговли — прямое назначение для торговли

1 этаж — удобная доступность для покупателей

Земля 200 м в собственности — место для парковки, входа

Назначение земли: для строительства магазина — прямое назначение

Здание в хорошем состоянии — без проблем с износом

Подведены все коммуникации — готовность к работе

Без ограничений и обременений — чистая сделка

Первая линия на пересечении улиц — высокая видимость

Высокий пешеходный трафик — стабильный поток покупателей

Высокий автомобильный трафик — доступность для покупателей из разных районов

Остановки транспорта nearby — удобная доступность

Школа nearby — поток покупателей из семей с детьми

Жилой массив nearby — стабильный спрос

Бытовые услуги nearby — развитая торговая инфраструктура

Элиста — столица Калмыкии с населением и спросом

Инвестиционная перспектива — рост стоимости торговых объектов

Объект идеально подходит для:

Магазина розничной торговли среднего размера

Продуктового магазина

Магазина товаров повседневного спроса

Магазина одежды, обуви, бытовой техники

Торгового объекта с высоким трафиком

Розничной торговли на первой линии

Инвестиционного проекта в торговую недвижимость Элисты

Покупки торгового объекта без обременений

Магазин розничной торговли 161, 3 м с земельным участком 200 м, 1 этаж, удобное расположение для покупателей, прямое назначение для торговли, земля для строительства магазина, здание в хорошем состоянии, все коммуникации подведены, без ограничений и обременений, первая линия на пересечении улицы Садовой и Демьяновского проспекта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, стабильный поток покупателей, Элиста, Республика Калмыкия, ул.Садовая 39а, для магазина розничной торговли, продуктового магазина, товаров повседневного спроса, одежды, обуви, бытовой техники, торгового объекта с высоким трафиком, розничной торговли на первой линии, инвестиционный проект в торговую недвижимость Элисты, столицы Калмыкии с населением и спросом. AFY-800827638