Продажа помещения
в
231 предложения
115 001 ₽ за м²
Арт. 61841135. Спешите приобрести последнее коммерческое помещение в ЖК Преображение. Ключевые параметры: Общая площадь: 73, 6 кв. м Ввод секции в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года. Отдельный вход без огороженной территории О помещении: 1. Высота потолков: 3, 00м. 2. Вентиляция -...
- Ярославская область, п Красный Бор, ул Мирная, 11
33 334 ₽ за м²
Арт. 41290074. ГК Метро предлагает в продажу здание 2021 года постройки. Об объекте: Общая площадь 856, 30 кв.м; Эл. мощность 150 кВт; Удобное расположение - центр города Гаврилов-Ям; Широкие окна помещения на первом этаже создают светлое пространство! 2 и 3 этаж - 13 окон!...
127 953 ₽ за м²
Предлагаю готовый бизнес. Стоматологический кабинет, полностью оборудованный под работу. Пройдено лицензирование на терапевтическую и стоматологическую деятельность. Площадь 50.8 кв.м. Отдельный вход, место для ожидания, раздевалка. Также есть 2 подсобных помещения, для...
117 544 ₽ за м²
Предлагаем помещение свободного назначения 114, 8 кв.м. Хороший трафик. Сделан ремонт под школу Английского языка. Отдельный вход 24/7 Выделено электричества 22 кВт. Есть постоянный арендатор. Документы готовы к сделке. Вся сумма в договоре. Показ по договорённости. #объект в...
- Ярославская область, Ярославль, пр-кт Фрунзе, 29 ЖК «Сокол»
206 250 ₽ за м²
Арт. 43818921. Предлагаем в покупку площади с долгосрочными арендаторами -Арендаторы с долгосрочными договорами -Окупаемость 9-10 лет (1% в месяц) -Не рекламная база интересных объектов -Больше информации по телефону и в форме чата, нам всегда есть что вам предложить! -Если...
45 000 ₽ за м²
Арт. 40692878. Предлагаем в продажу: Эксплуатируемый комплекс зданий и сооружений расположенный в г. Тутаев, ул. Волжская Набережная, 1446 Комплекс ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ПРОИЗВОДСТВА: от пищевого производства до металлообрабатывающего цеха. На территории расположены...
104 623 ₽ за м²
Предлагаем помещение для покупки. Площадь: 41, 1 кв.м. Центральные коммуникации. Входная группа и окна поставлены рольставни. Чистое ухоженное состояние. Есть арендатор. (договор аренды по запросу) Вид использования в данный момент под общепит. Рядом остановка общественного...
56 452 ₽ за м²
Погорелка с, Центральная улица 12, продается Магазин, общ. пл. 86.8 кв.м., 1/1 этаж, ВНИМАНИЕ!!! Предлагается к покупке ГОТОВЫЙ бизнес — магазин продуктов с наработанной базой покупателей . Общая площадь магазина 86, 8 кв.м, земельный участок 300 кв.м. Магазин построен в 2015 году из...
- Ярославская область, Погорелка, Центральная улица, 12
120 219 ₽ за м²
Внимание, уникальное предложение! Готовый бизнес с арендатором! Отдельный вход, хороший ремонт, сан узел, кухня, возможно использование под многие виды деятельности малого бизнеса, офис, салон, магазин. Хороший трафик и доступность! Срочно продаем, обеспечим быстрый...
206 250 ₽ за м²
Арт. 43818921. Предлагаем в покупку площади с долгосрочными арендаторами -Арендаторы с долгосрочными договорами -Окупаемость 9-10 лет (1% в месяц) -Не рекламная база интересных объектов -Больше информации по телефону и в форме чата, нам всегда есть что вам предложить! -Если...
17 500 ₽ за м²
Арт. 61381504. Группа компаний "Метро" предлагает в долгосрочную аренду торговое здание в центре Диево-Городище. Здание расположено в центральной части поселения, пососедству с 5-терочкой и пунктом выдачи товаров. В настоящее время 5-терочка является практически монополистом...
- Ярославская область, с Диево-Городище, пл Торговая, 13
48 000 ₽ за м²
Сдается / Продается помещение свободного назначения. От собственника, Без комиссии для арендатора. Продажа - 12 млн. руб., или обмен на недвижимость, транспорт, участки. Аренда - 400р. за 1 кв.м., Общая площадь 250 кв.м., цокольный этаж. Ремонт сделаем под арендатора или делает сам...
117 544 ₽ за м²
Предлагаем помещение свободного назначения 114, 8 кв.м. Хороший трафик. Сделан ремонт под школу Английского языка. Отдельный вход 24/7 Выделено электричества 22 кВт. Есть постоянный арендатор. Документы готовы к сделке. Вся сумма в договоре. Показ по договорённости. объект в...
- Ярославская область, Ярославль, пр-кт Фрунзе, 29 ЖК «Сокол»
104 623 ₽ за м²
Предлагаем помещение для покупки. Площадь: 41, 1 кв.м. Центральные коммуникации. Входная группа и окна поставлены рольставни. Чистое ухоженное состояние. Есть арендатор. договор аренды по запросу Вид использования в данный момент под общепит. Рядом остановка общественного...
57 609 ₽ за м²
Предлагаю Готовый бизнес на первой линии. Площадь 138 кв.м. Ярославль, Московский проспект, д. 97. ТЦ Фрунзенский. Первая линия под магазин Вход со двора, используется как сауна. Рядом, ТЦ, вкусно и точка, Бизнес центр, Пятёрочка, в 10 метрах остановка общественного...
- Ярославская область, Ярославль, пр-кт Московский, 97 ТЦ Фрунзенский
127 953 ₽ за м²
Предлагаю готовый бизнес. Стоматологический кабинет, полностью оборудованный под работу. Пройдено лицензирование на терапевтическую и стоматологическую деятельность. Площадь 50.8 кв.м. Отдельный вход, место для ожидания, раздевалка. Также есть 2 подсобных помещения, для...
43 089 ₽ за м²
Предлагаю Базу с арендаторами. Адрес: Ярославль, ул. Гагарина, д.76 Площадь 2х этажного здания 1852 кв.м. 2 этаж офисы, 1 этаж производство или под бытовые нужды Площадь участка 83 сотки. территория огорожена, КПП На территории тёплые боксы и холодный склад на фото...
128 572 ₽ за м²
Арт. 35592049. Арт. 2542214 Реализуем нежилое помещение на Комсомольской улице. Второй этаж, адаптировано под массажный салон. Вопрос цены обсуждаем: посмотрите и предложите свою. Рассмотрим обмен на приличное нежилое помещение в районе пр-та Машиностроителей. Подходит...
- Ярославская область, Ярославль, ул Комсомольская, 5 ТЦ Лабиринт
165 000 ₽ за м²
Арт. 64324227. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТЕ ГОРОДА Помещение площадью 600 кв.м. на 1-ом этаже торгово-общественного нового здания расположенного на перекрёстке улиц Волжская набережная и Румянцевская. Здание 2021 года постройки, находится в...
- Ярославская область, Рыбинск, ул Волжская набережная, 129
97 290 ₽ за м²
Арт. 35592111. Арт. 2542482 Предлагается к продаже действующий замкнутый цикл производства лакокрасочных изделий. Предприятие располагается на земельном участке в 125 соток и состоит из восьми помещений, включающих в себя производственные площадки и склады, общая площадь...
- Ярославская область, Ярославль г., Красноперевальский пер., 1
68 360 ₽ за м²
Арт. 63814703. ГК Метро реализует коммерческое помещение в центре города, цоколь с полноценными окнами, два входа, сделан свежий ремонт, подойдет под любой вид деятельности, парковка перед помещением на 4 автомобиля. Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот...
90 000 ₽ за м²
На прямую от собственника, помещение свободного назначения торговое от 300 кв. м. в Фрунзенском районе города Ярославля. Помещение находится на 1- м этаже, пристроенное к 9 - этажному дому, в новостройке с отдельным входом и свободным доступом и свободной планировкой. Если у...
- Ярославская область, Ярославль, ул Чернопрудная, 15 ЖК «Сокольники»
25 130 ₽ за м²
Зравствуйте, продается готовый арендный бизнес рядом с центром Ярославля Реальная стоимость объекта выше запрашиваемой Если строить сейчас, то только теплые склады с автопандусом выйдут в 74 мл/р. Плюсом офисное помещение 1000 метров с ремонтом минимум 40 мл/р Плюс земля,...
- Ярославская область, Ярославль, проезд 2-й Промышленный, 11
140 171 ₽ за м²
Рыбинск г, Центральный, Крестовая улица 53, продается Нежилое помещение, общ. пл. 58.5 кв.м., 1/2 этаж, На продаже нежилое помещение в историческом центре Рыбинска на ул. Крестовая д.53/ Гоголя д.7. Помещение располагается на первом этаже двухэтажного дома и имеет площадь 58, 5 кв.м. В...
58 499 ₽ за м²
Арт. 64990070. Помещение свободного назначения. Расположено на 3 этаже, радом с гаражным комплексом. В здании 1 эт - магазины, 2.3.4 - детейлинг и гаражный кооператив, 5 эт - офисная часть. Подойдёт под мастерскую, офис, небольшое производство, студию, склад. К помещению можно...
- Ярославская область, Ярославль, Кировский, проезд Мышкинский, 10 ТЦ в Мышкинском проезде, 10
8 662 ₽ за м²
К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области, предлагается имущественный комплекс, расположенный по адресу: Ярославская область,...
- Ярославская область, Переславль-Залесский, Ветеринарный переулок, д.24
74 075 ₽ за м²
Арт. 40893681. Арт. 18400628 В продаже коммерческое помещение с отдельным входом, общей площадью 56.7 кв.м. в новом кирпичном доме (ЖК Престиж), расположенном по адресу: г. Ярославль, ул. Ньютона, д.32 корп.3. Рядом с домом Доронинский рынок, Пятерочка, Бристоль, пункты выдачи, Хорошая...
- Ярославская область, Ярославль, ул Ньютона, 32, корпус 3
99 490 ₽ за м²
Арт. 49489640. Группа компаний "Метро" реализует коммерческие площади в Жилом комплексе "Мирный" Площадь от 30 до 150 кв. метров Помещения расположены на 1 этаже Отдельный вход на улицу или во двор Санузел в каждом помещении ____________________________________________ -Больше информации по...
- Ярославская область, п Красный Бор, ул Мирная, 4
41 177 ₽ за м²
1-е основное здание. Трехэтажный кирпичный дом 340 кв. м в г. Переславле-Залесском в исторической части города на ул.Большая Протечная. Планировка: в одной половине дома на 1-ом этаже гостиная-столовая, на 2-ом этаже спальня и санузел, на 3-ом этаже гостиная, на 4-ом этаже мансарда,...
- Ярославская область, Переславль-Залесский, ул. Большая Протечная
29 929 ₽ за м²
Рыбинск г, Центральный, Карякинская улица 14, 8комнат(а) в, общ. пл. 421 кв.м., 1/2 этаж, 2 санузла, ЦЕНТР ГОРОДА!!! Шикарные площади!!! С внутренней отделкой! Продается дом по адресу ул. Карякинская дом 14, свободного назначения , можно использовать как коммерческое, в историческом...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».